Umfassende Begleitung für Ihr Immobilienprojekt

Bei Imobay International begleiten wir Sie während Ihres gesamten Immobilienprojekts mit einem umfassenden und maßgeschneiderten Service. Von der anfänglichen Immobiliensuche bis zum endgültigen Erwerb, einschließlich Investitionsberatung und Verwaltung, betreuen wir jeden Schritt mit Sorgfalt und Expertise. Entdecken Sie unten die verschiedenen Phasen unseres Angebots, das darauf ausgelegt ist, all Ihre Bedürfnisse zu erfüllen

Paket von Dienstleistungen für den Immobilienverkauf

Erstbewertung und Objektregistrierung

Bei der detaillierten Erstbewertung erfassen wir alle wichtigen Punkte und erstellen gemeinsam mit Ihnen die notwendigen Dokumente für die Immobilie. Wir kümmern uns auch um die Beschaffung fehlender Unterlagen bei den zuständigen Behörden (z.B. Bauamt, Immobilienverwaltung).

Dokumentenaufbereitung

Alle Dokumente werden sorgfältig vorbereitet und digitalisiert.

Marktwertbestimmung

Mit unserer umfassenden Datenbank und Informationen über mehr als 7.000 verhandelte Objekte garantieren wir Ihnen einen fairen Preis für Ihre Immobilie. Anschließend legen wir die Angebotsstrategie fest, um Ihre Immobilie auf dem Markt zu präsentieren. Dieser Schritt ist entscheidend in unserem Dienstleistungsangebot beim Immobilienverkauf.

Fotos

Wir machen hochwertige Fotos mit einer digitalen Spiegelreflexkamera. Auf Wunsch erstellen wir auch eine interaktive 360-Grad-Tour und Luftaufnahmen Ihrer Immobilie mit unserem eigenen Quadrocopter.

Grundrisse

Die Grundrisse werden vollständig digital vorbereitet.

Verkaufsunterlagen

Wir erstellen hochwertige Exposés in gedruckter Form.

Kundenmappe

Wir bieten die Immobilie zunächst unseren Kunden aus unserer umfangreichen Kundendatenbank an – der Käufer Ihrer Immobilie könnte bereits bei uns registriert sein.

Online-Präsentation

Ihre Immobilie wird auf unserer Webseite, in Online-Portalen und auf allen wichtigen sozialen Netzwerken wie Facebook, Google und Instagram präsentiert.

Druckwerbung

Auf Wunsch veröffentlichen wir Ihre Immobilie in angesehenen lokalen Zeitungen wie der Neue Westfälische oder dem Westfalen-Blatt.

Ausstellungsflächen

Wir verfügen über verschiedene Ausstellungsflächen in Banken, Versicherungen und ausgewählten Restaurants.

Vernetzung

Wir nutzen Netzwerke von Maklern (IBO – Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe). Diese Immobilienbörse, die vor über 55 Jahren gegründet wurde, ist ein Verband von Immobilienmaklern aus Ostwestfalen-Lippe. Wir arbeiten auch professionell mit renommierten lokalen Handwerkern und Dienstleistern zusammen.

Besichtigungen

Wir organisieren und führen alle Besichtigungen selbst durch. Wir senden nicht nur interessierte Personen.

Bonitätsprüfung

Vor Abschluss des Kaufvertrags überprüfen wir die Bonität potenzieller Käufer. Wenn der Käufer die Immobilie finanziert, fordern wir eine schriftliche Finanzierungsbestätigung von einer deutschen Bank an.

Kaufvertrag

Wir beauftragen einen vertrauenswürdigen Notar mit der Erstellung des Kaufvertrags. Sie können den Entwurf nach Belieben einsehen, und wir stehen jederzeit für Fragen oder Änderungswünsche zur Verfügung. Eine notarielle Beurkundung erfolgt erst, wenn alle Fragen von beiden Parteien geklärt sind. Selbstverständlich sind wir bei der Beurkundung anwesend.

Übergabe

Der letzte Schritt des Immobilienverkaufsdienstleistungspakets ist die Übergabe. Wir führen dies gemeinsam mit Ihnen und dem Käufer durch und kümmern uns um die Ablesung der Zähler (Heizung, Wasser und Strom) sowie um die Erstellung eines Berichts für Ihre Unterlagen.

Andre hildebrandt

Immobilienexperte aus Rheda-Wiedenbrück

E-Mail: info@imobay.de Tel. +49 171 2637745

Andre hildebrandt

Immobilienexperte aus Rheda-Wiedenbrück

E-Mail: info@imobay.de Tel. +49 171 2637745